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Guides & Ressources

Tout sur l'état des lieux en Suisse

Droit du bail, délais, caution, signatures électroniques — rédigé par des spécialistes pour propriétaires et locataires.

Guide essentiel

Guide complet de l'état des lieux en Suisse (CO 256–267)

Tout ce qu'il faut savoir sur les obligations légales, les délais, les droits et devoirs de chaque partie.

15 mai 2026 · 10 min Lire ›
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Comment récupérer sa caution de loyer en Suisse

Délais légaux, déductions autorisées, recours possibles — le guide complet pour récupérer votre dépôt de garantie.

15 mai 2026 · 8 min Lire ›

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Checklist

État des lieux d'entrée : checklist complète pièce par pièce

Ne manquez aucun point d'inspection grâce à notre checklist exhaustive : cuisine, salle de bains, chambres, compteurs, clés.

15 mai 2026 · 7 min de lecture

Sortie & caution

État des lieux de sortie et restitution de la caution

Délais d'inspection, art. 267a CO, comparaison entrée/sortie, libération du dépôt de garantie.

15 mai 2026 · 8 min de lecture

Droit du bail

Usure normale vs dégradation : le guide complet ASLOCA/SVIT

Quelle est la différence entre l'usure légitime et les dégâts locatifs ? Exemples concrets, tables d'usure officielles.

15 mai 2026 · 9 min de lecture

Juridique

Signature électronique état des lieux : validité juridique en Suisse

Une signature numérique est-elle légalement valable pour un état des lieux ? La réponse claire avec les bases légales.

15 mai 2026 · 6 min de lecture

Art. 257g CO

Délai pour signaler des défauts à l'entrée (art. 257g CO)

Combien de temps pour notifier les défauts constatés en entrant dans un logement ? Procédure, forme et conséquences.

15 mai 2026 · 5 min de lecture

Litiges

Litige état des lieux : procédure et autorité de conciliation

En cas de désaccord sur l'état des lieux, quelle est la marche à suivre ? Commission de conciliation, délais, recours judiciaires.

15 mai 2026 · 7 min de lecture

Prêt à créer votre état des lieux ?

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